Seinhuiswei 30

Omschrijving

Wat is dit een schitterend 4-kamer terras appartement! Prachtig gelegen in de populaire en geliefde woonwijk 'Lagewei'.

Dit modern en smaakvol uitgevoerde appartement heeft een woonoppervlakte van maar liefst circa 124 m² en is heel mooi gesitueerd op de vierde (top) verdieping in een zeer gewild complex. Op het riante zonneterras met een oppervlakte van circa 12 m² kunt u volop genieten, mede door de zeer gunstige ligging op het westen.

Vanuit de woonkamer, de keuken en het aangrenzende zonneterras geniet u van een prachtig panoramisch en blijvend vrij uitzicht.

In de afgesloten parkeergarage heeft u de beschikking over een eigen parkeerplaats en een aparte berging. Vanuit deze parkeergarage bereikt u veilig en droog via de lift of trap rechtstreeks de woonverdieping met slechts twee woningen (dus veel privacy).

Het complex is uniek gelegen aan de buitenrand van het plan 'Lagewei', direct grenzend aan de bestaande woonkern vande gemeente en aan een natuurgebied. De ligging is ideaal: de geliefde woonwijk 'Lagewei' is een zeer recent gerealiseerde uitbreiding van het 'oude' Barendrecht. Heel centraal ten opzichte van uitvalswegen naar de rijkswegen A29, A15 en A16.

Op korte afstand treft u het gezellige centrum met een grote verscheidenheid aan winkels, theater 'Het Kruispunt', een bibliotheek, gezellige restaurants en horeca-gelegenheden, sociale- en medische voorzieningen. Daarnaast is de ligging ook heel gunstig om wandelend of per fiets de natuur- en recreatiegebieden Oude Maas en de Zuidpolder te bezoeken of een stukje verder de Carnisse- en Rhoonse Grienden en de Golfbaan Rhoon.

Barendrecht is uitstekend bereikbaar met alle vormen van openbaar-vervoer: niet alleen met de sneltram (naar en van het centrum van Rotterdam in slechts 25 minuten), maar ook met de bus en de trein. Daarvandaan bent u binnen 20 minuten in het centrum van Rotterdam.

Opgeleverd in 2010 met toepassing van hoogwaardige en duurzame materialen en met veel aandacht voor kwaliteit en veiligheid, waaronder een 'videofoon' en Politiekeurmerk Veilig Wonen®. Natuurlijk is dit appartement optimaal geïsoleerd (Energielabel A).

Het complex en dit appartement verkeren zowel in- als uitwendig in een uitstekende staat van onderhoud. Het gebouw en het appartement zijn heel gemakkelijk toegankelijk door onder andere: minimale niveauverschillen rond drempels en brede doorgangsmaten ter plaatse van de deuren (dus ook zeer rolstoelvriendelijk).

Wij nodigen u van harte uit om dit comfortabele appartement eens rustig van binnen te bekijken om te kunnen beoordelen of dit uw nieuwe thuis zal worden.

De indeling is als volgt:

Afgesloten representatieve centrale hal (met een 'videofoon'), lift en een trappenhuis. Vierde woonverdieping, tussen-hal met slechts 2 woningen. Royale ontvangsthal met een modern uitgevoerd toilet (met fonteintje) en een garderobe.

Vanuit de hal bereikt u via dubbele openslaande deuren de mooie woonkamer (oppervlakte circa 50 m²) met veel lichtinval en een brede toegang naar het riante zonneterras. De half-open keuken is modern en luxueus uitgevoerd en van alle gemakken voorzien: veel kastruimten en uitgebreide inbouw-apparatuur. Aan de keuken grenst de praktische berging/bijkeuken.

Vanuit de woonkamer, de keuken en het aangrenzende zonneterras geniet u van het prachtige en panoramische uitzicht.

Het appartement beschikt over 3 ruime slaapkamers, waarvan 1 met een brede en kamerhoge vaste kastenwand.

De badkamer is modern en luxueus uitgevoerd met een inloop-douche-cabine, een vaste wastafel (met fraai meubel) en 2e toilet.

Afmetingen:
Voor alle afmetingen van de vertrekken zie de gedetailleerde plattegrond.

Extra bijzonderheden:

• Energielabel A;
• Alle vloeren zijn afgewerkt met mooi leisteen, gecombineerd met comfortabele vloerverwarming;
• De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur:
  o kookplaat
  o afzuigkap
  o combi-magnetron
  o koelkast en vriezer
  o vaatwasser
• Het terras beschikt over een electrisch bedienbaar rolluik;
• Aan de buitenzijde van de ramen zijn electrisch bedienbare screens aangebracht;
• Het zonneterras beschikt over een electrisch bedienbaar rolluik;
• De afsluitbare parkeergarage is op afstand bedienbaar;
• Zeer actieve, betrokken en gezonde Verenging van Eigenaren;
• De bijdrage aan deze Vereniging van Eigenaren bedraagt € 233,- per maand, voor algemeen onderhoud, verzekeringen en dergelijke;
• De akte van levering dient te worden gepasseerd ten overstaan van één van de notarissen verbonden aan het kantoor Groenveld en Van Houdt Notarissen te Barendrecht.

Oplevering in overleg.

Wij adviseren u uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige huis!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 525.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.233,87 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 233,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2010 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd, toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 124 m² Woonkameroppervlakte 50 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 380 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 12 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Wastafel, Inloopdouche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 4e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 30-03-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming geheel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Combi-ketel (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder en parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeergarage Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Keurmerken Politiekeurmerk Huidig gebruik Woonruimte en parkeerplaats voor een personenauto Huidige bestemming Woonruimte en parkeerplaats voor een personenauto VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 233,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Barendrecht Sectie D Perceelnummer 10163 Index 20 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Barendrecht Sectie D Perceelnummer 10163 Index 34 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties