Omschrijving
Deze woning wordt verkocht bij opbod. De vermelde prijs is de zeer scherpe vanaf-prijs. Dit is de koopsom kosten koper waar vanaf de biedingen starten.Het is heerlijk wonen in dit ruime hoek-herenhuis (type '2/1-kap') met een studeer- / werkkamer op de begane grond, een grote aangebouwde garage, eigen oprit en een riante tuin aan drie zijden.
Deze woning is gebouwd...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1991 Woonoppervlakte 178 m² Aantal kamers 6Lees meer
Omschrijving
Deze woning wordt verkocht bij opbod. De vermelde prijs is de zeer scherpe vanaf-prijs. Dit is de koopsom kosten koper waar vanaf de biedingen starten.Het is heerlijk wonen in dit ruime hoek-herenhuis (type '2/1-kap') met een studeer- / werkkamer op de begane grond, een grote aangebouwde garage, eigen oprit en een riante tuin aan drie zijden.
Deze woning is gebouwd omstreeks 1991 en is gelegen in de gewilde 'Oranjewijk' op maar liefst 558 m² eigen grond.
De woning is netjes onderhouden, maar dient op onderdelen gemoderniseerd te worden. Dit biedt u een mooie kans om één en ander naar eigen smaak uit te voeren.
Goed openbaar-vervoer (NS-station, busstation), kinderdagverblijven, scholen voor basis- en voortgezet onderwijs, winkelcentra, sociale- en medische voorzieningen, diverse sportieve en recreatieve bestemmingen, zoals de recreatiegebieden 'Zuidpolder', 'Oude Maas' en de 'Carnisse- en Rhoonse Grienden' treft men op een korte (wandel)afstand.
De indeling is als volgt:
Begane grond: ruime ontvangsthal, toegang tot slaap-/ studeer- en/of werkkamer (circa 23 m²), trap naar de eerste verdieping, toilet met fonteintje en toegang tot de ruime woonkamer (circa 47 m²).
Eenvoudige dichte keuken (circa 9 m²) met deur naar achtertuin/terras, toegang tot de bijkeuken (circa 5 m²) met de aansluiting voor de wasmachine, deur naar achtertuin en een deur naar garage.
De garage (6.80 m x 3.70 m) beschikt over een elektrisch bedienbare sectionaaldeur aan de voorzijde en een loopdeur naar de achtertuin.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers (circa 21 m², 10 m² en 10 m ²), waarvan 2 met een balkon.
Eenvoudige badkamer met een ligbad, aparte douchecabine, vaste wastafel en 2e toilet.
2e verdieping: bereikbaar via een vaste, open trap, voorzolder met wastafel, 1 zolderkamer (circa 17 m²) met veel raampartijen, aparte stookruimte met opstelling van de CV-combiketel.
Zowel aan de voorzijde als de achterzijde bevindt zich een dakterras.
De voortuin is ingericht met een gazon en met borders. De oprit is bestraat ten behoeve van parkeerruimte voor meerdere personenauto's.
De zonnige achtertuin is ingericht met gazon, sierbestrating en ook met borders.
Extra bijzonderheden:
• Tijdens de bouw is de woning goed geïsoleerd;
• Woonkamer voorzien van parketvloer en schuifpui naar achtertuin/terras;
• CV-combiketel is geplaatst in 2007;
• Achtertuin is gelegen op het zuiden en biedt veel privacy;
• Afmeting achtertuin circa 17 m x 13 m;
• Garage (6.80 m x 3.70 m) is aangebouwd in 2007;
• Meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein.
Oplevering in overleg.
Wij adviseren u uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige huis!
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 459.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.578,65
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Herenhuis
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1991
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
178 m²
Woonkameroppervlakte
64 m²
Perceeloppervlakte
558 m²
Inhoud
600 m³
Indeling
Gebouwgebonden buitenruimte
30 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Ligbad, Douche, Wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Dakterras
Ja
Voorzieningen
TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
15-04-2029
Isolatie
Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Combi-ketel (Gas Combiketel uit 2007, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
221 m² (17.0 m bij 13.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen en parkeerplaats, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Muurisolatie en vloerisolatie
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Parkeeroppervlakte
25 m² (680 bij 370)
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte, respectievelijk stalling personenauto
Huidige bestemming
Woonruimte, respectievelijk stalling personenauto
Kadastrale gegevens
Gemeente
Barendrecht
Sectie
D
Perceelnummer
11684
Oppervlakte
558 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.