Schouw 50

Omschrijving

Heel mooi en comfortabel wonen is het in deze modern uitgevoerde en fraai uitgebouwde gezinswoning, plezierig gelegen in een geliefde en ook kindvriendelijke woonomgeving, vlakbij het centrum en de natuur.

Deze fijne en eigentijdse gezinswoning is mooi gelegen op 132 m² eigen grond aan een rustige straat. In alle opzichten uitstekend onderhouden en gebouwd in 1980. De laatste jaren is deze woning voorzien van diverse luxueuze extra's. Het spreekt voor zich, dat de woning zeer goed is geïsoleerd.

De huidige bewoners hebben veel aandacht geschonken aan het gehele interieur, de kwaliteit en niveau van afwerking. Moderne kleurstellingen en veel daglicht zijn belangrijke kenmerken en verhogen het wooncomfort. Door de vele grote raampartijen is het in elke woonruimte heerlijk licht.

Op een korte wandel- en fietsafstand treft u het gezellige centrum met een grote verscheidenheid aan winkels, theater 'Het Kruispunt', een bibliotheek, restaurants en horecagelegenheden, sociale en medische voorzieningen.

Voor de kinderen: kinderdagverblijven en diverse scholen voor basis en voortgezet onderwijs op een korte wandel- of fietsafstand.

Diverse sportieve en recreatieve bestemmingen, waaronder een uitgebreid wijkpark treft u eveneens zeer nabij. Op slechts enkele minuten wandelen vindt u het uitgestrekte natuur- en recreatiegebied 'Zuidpolder ', waar u volop kunt fietsen, wandelen en kanoën. Ook de nabijgelegen recreatieboerderij 'De Kleine Duiker' biedt u en uw kinderen rust en ruimte in een landelijke omgeving.

De uitgestrekte natuurgebieden 'Oude Maas', de 'Carnisse en Rhoonse Grienden' met veel vrije wandel- en fietspaden en een 18-holes golfbaan bevinden zich eveneens op een korte afstand.

Barendrecht is uitstekend bereikbaar met alle vormen van openbaar-vervoer: niet alleen met de sneltram (naar en van het centrum van Rotterdam in slechts 25 minuten), maar ook met de bus en trein. Het plaatselijke NS-station bevindt zich op een korte afstand. Daarvandaan bent u binnen 15 minuten in het centrum van Rotterdam.

De bereikbaarheid met de auto is optimaal: de rijkswegen A15, A16 en A29 zijn slechts enkele autominuten verwijderd.

De indeling is als volgt:

Begane grond: royale ontvangsthal met een modern en luxueus uitgevoerd toilet met een fonteintje.

Vanuit de hal bereikt u de grote en tuingerichte woonkamer (totale oppervlakte circa 38 m²) met een praktische bergkast (onder de trap) en openslaande deuren naar het riante terras en de heerlijke tuin. Zittend in deze woonkamer geniet u van een ongestoord zicht op deze mooie tuin.

De halfopen keuken (oppervlakte circa 11 m²) aan de voorzijde van de woning is modern uitgevoerd en is voorzien van inbouw-apparatuur.

Op de eerste verdieping treft u naast een overloop, 2 ruime slaapkamers (oppervlakten respectievelijk circa 15 m² en 9 m²).

De badkamer is modern en luxueus uitgevoerd met inloop-douche, een vaste wastafel (met meubel en verwarmde spiegel met led-verlichting) en 2e toilet. Deze badkamer is voorzien van mechanische ventilatie met een draadloze bedieningsschakelaar (Itho Daalderop).

Op deze verdieping heeft u voorts de beschikking over een praktische en afzonderlijke wasruimte met de aansluiting voor de wasmachine en -droger.

De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en omvat 2 extra slaap- en/of studeerkamers (oppervlakten respectievelijk 10 m² en 8 m²), waarvan beide met een brede dakkapel, een afzonderlijke ruimte met de opstelling van de centrale verwarmingsketel en veel bergruimten (vliering en knieschotten).

De fijne en groene achtertuin (totale oppervlakte circa 38 m²) is fraai aangelegd met een betegeld terras, sierbestrating en grind. Door de zeer gunstige ligging op het zuiden kunt u in ieder seizoen heerlijk vertoeven in deze tuin en genieten van de zon en privacy.

Vanuit de tuin is er direct toegang tot een beschut plein met diverse speeltoestellen.

Extra bijzonderheden:

• De vloeren van de hal, woonkamer en keuken zijn afgewerkt met fraai eiken parket;
• De vloeren van de slaapkamers zijn afgewerkt duurzaam laminaat;
• De keuken is voorzien van de volgende inbouw-apparatuur:
  o gasfornuis met kookplaat
  o afzuigkap
  o magnetron
  o koel-/vriescombinatie
  o vaatwasser
  o close-in boiler
• Het buitenschilderwerk is in 2015 en in 2016 uitgevoerd;
• De dakbedekkingen van de uitbouw en zuid-gelegen dakkapel zijn in 2019 vernieuwd;
• De dakbedekking van de noord-gelegen dakkapel is vernieuwd in 2013;
• De centrale verwarmingsketel (Remeha-combi) is in 2013 vernieuwd;
• Aan de buitenzijde van alle ramen zijn electrisch bedienbare rolluiken aangebracht;
• Over de gehele breedte van de woning is aan de achterzijde een electrisch bedienbaar zonnescherm aangebracht;
• De voor- en achtertuinen zijn beide voorzien van verlichting en vaste wateraansluiting;
• In de achtertuin bevindt zich nog een schuur/berging.

Oplevering in overleg.

Wij adviseren u uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 300.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.479,34 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 121 m² Woonkameroppervlakte 38 m² Perceeloppervlakte 132 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 350 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Inloopdouche, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Buitenzonwering, Dakraam Energie Energieklasse C Energie einddatum 20-05-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom C.V.-Ketel Remeha combi-ketel (Gas Combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 38 m² (7.5 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Barendrecht Sectie D Perceelnummer 7314 Oppervlakte 132 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties