Prins Hendrikstraat 4

Omschrijving

Op één van de mooiste gedeelten van de sfeervolle en zo zeer gewilde 'Oranjewijk' vindt u dit karakteristieke hoekpand, thans nog in gebruik als praktijk- en/of kantoorruimte.

Na enige interne aanpassingen kan dit pand goed worden gebruikt als een beknopte woning met een grote voor- en zijtuin.

Dit pand met een gebruiksoppervakte van totaal circa 56 m² is fraai gelegen op 156 m² eigen grond.

Bouwjaar omstreeks 1938. De staat van onderhoud, zowel in- als uitwendig is goed. Gedeeltelijk isolerende beglazing toegepast.

Op slechts enkele minuten wandelen vindt u een buurtwinkelcentrum met een grote supermarkt. Het gezellige centrum met een grote verscheidenheid aan winkels, restaurants en horeca-gelegenheden, theater 'Het Kruispunt' en een bibliotheek, sociale en medische voorzieningen vindt u op een korte wandel- of fietsafstand.

Diverse sportieve en recreatieve bestemmingen, waaronder een uitgebreid wijkpark en het uitgestrekte natuur- en recreatiegebied 'Zuidpolder ', waar volop kan worden gefietst, gewandeld en gekanood, vindt u ook in de directe nabijheid.

De mooie natuurgebieden 'Oude Maas', 'Carnisse en Rhoonse Grienden' met veel vrije wandel- en fietspaden en een mooie 18-holes golfbaan bevinden zich op een korte afstand.

Barendrecht is uitstekend bereikbaar met alle vormen van openbaar-vervoer: niet alleen met de sneltram (naar en van het centrum van Rotterdam in slechts 25 minuten), maar ook met de bus en ook trein. Het plaatselijke NS-station bevindt zich op enkele minuten wandelen. Daarvandaan bent u binnen 20 minuten in het centrum van Rotterdam.

De bereikbaarheid met de auto is optimaal: de rijkswegen A15, A16 en A29 zijn slechts autominuten verwijderd.

De indeling is als volgt:

Begane grond: receptie met kantoor- en/of praktijkruimte met een oppervlakte van circa 30 m², een kleine keuken en toilet.

Op de eerste verdieping treft u twee kantoor- en/of praktijkkamers met een oppervlakte van totaal circa 26 m² .

De tweede verdieping omvat een grote bergzolder met de opstelling van de centrale verwarmingsketel.

Oplevering in overleg.

Wij adviseren u uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 195.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.482,14 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1938 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd en kluswoning Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 56 m² Woonkameroppervlakte 30 m² Perceeloppervlakte 156 m² Inhoud 280 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 20 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Natuurlijke ventilatie Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Combi-ketel (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Voortuin en zijtuin Hoofdtuin Zijtuin Oppervlakte hoofdtuin 90 m² (12.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Kantoor- en/of praktijruimte Huidige bestemming Kantoor- en/of praktijruimte Kadastrale gegevens Gemeente Barendrecht Sectie D Perceelnummer 8052 Oppervlakte 156 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties