Cuypersdreef 126

Omschrijving

Wilt u wonen in een fraai en comfortabel uitgevoerd 3-kamer terras-appartement? Een appartement heel mooi gelegen op de derde verdieping? Een appartement met een riant en overdekt zonneterras waarop u heerlijk kunt vertoeven?

Dan heeft u hier uw nieuwe thuis gevonden!

De totale oppervlakte van dit smaakvol uitgevoerde appartement bedraagt circa 102 m². Het mooie zonneterras heeft een oppervlakte van circa 8 m².

Dit appartement is mooi gesitueerd op de derde verdieping van een populair en kleinschalig gebouw, gelegen aan de buitenrand van de vriendelijke en gewilde woonwijk 'Bijdorp'. Aan de achterzijde grenst het complex aan een voor het doorgaande verkeer afgesloten straat met voldoende vrije parkeerruimte.

Opgeleverd in 1998, met toepassing van duurzame en hoogwaardige materialen en met de nodige aandacht voor kwaliteit en veiligheid, waaronder toegangscontrole door middel van
een 'videofoon'. Natuurlijk is het appartement optimaal geïsoleerd.

Het gebouw en dit appartement verkeren zowel in- als uitwendig in een uitstekende staat van onderhoud.

De bewoners hebben veel aandacht geschonken aan het gehele interieur, de kwaliteit en niveau van afwerking. Mede door zorgvuldig gekozen kleuren en materialen oogt en voelt alles harmonieus, ingetogen en warm. De vele grote en hoge ramen door het gehele appartement zorgen voor veel daglicht.

Op een korte wandel- en/of fietsafstand treft u het gezellige centrum met een grote verscheidenheid aan winkels, theater 'Het Kruispunt', een bibliotheek, gezellige restaurants en horecagelegenheden, sociale en ook medische voorzieningen. Nog dichterbij bevindt zich het buurtwinkelcentrum 'Muziekplein' met een grote supermarkt.

De uitgestrekte natuurgebieden 'Oude Maas', de 'Carnisse- en Rhoonse Grienden' met veel vrije wandel- en fietspaden en een 18-holes golfbaan bevinden zich eveneens op een korte afstand.

Barendrecht is uitstekend bereikbaar met alle vormen van openbaar-vervoer: niet alleen met de sneltram (naar en van het centrum van Rotterdam in slechts 25 minuten), maar ook met de bus en trein. Een bushalte treft op enkele minuten wandelen.

Het plaatselijke NS-station bevindt zich op enige afstand. Daarvandaan bent u binnen 15 minuten op Rotterdam Centraal-Station.

De bereikbaarheid met de auto is optimaal: de rijkswegen A15, A16 en A29 zijn slechts enkele autominuten verwijderd.

De indeling is als volgt:

Afgesloten representatieve centrale hal (met een 'videofoon'), lift en trappenhuis naar derde verdieping.

Entree woning: royale ontvangsthal / gang met een vaste garderobelast, praktische berging / bij-keuken (oppervlakte circa 3 m²) met de aansluiting voor de wasmachine en -droger en een modern uitgevoerd toilet met een fonteintje.

Twee slaapkamers (oppervlakten respectievelijk circa 16 m² en 15 m²), beide met brede en kamerhoge vaste kastenwanden.

De badkamer is modern en luxueus uitgevoerd met een douchecabine en een vaste wastafel (met een fraai meubel).

Vanuit de hal bereikt u de mooie en sfeervolle woonkamer (totale oppervlakte circa 35 m²) met een brede schuifpui naar het zonnige terras.

Zittend in de woonkamer en op het aangrenzende zonneterras geniet u van een fraai en levendig vrij uitzicht.

De half-open keuken (oppervlakte circa 7 m²) is modern en luxueus uitgevoerd en is voorzien van uitgebreide inbouw-apparatuur.

Extra bijzonderheden:

• De vloeren van de hal/gang, woonkamer en keuken zijn afgewerkt met plavuizen;
• De vloeren van de slaapkamers zijn afgewerkt met duurzaam 'confetti';
• De keuken is voorzien van de volgende inbouw-apparatuur:
 o kookplaat
 o afzuigkap
 o combi-magnetron
 o koel-/vrieskast
 o vaatwasser
• De cv-ketel is vernieuwd in 2014;
• Afzonderlijke eigen berging in de onderbouw;
• Zeer actieve en betrokken Vereniging van Eigenaren;
• De bijdrage aan deze Vereniging van Eigenaren bedraagt circa € 108,95 per maand, voor algemeen onderhoud, verzekeringen en dergelijke;
• De akte van levering zal dienen te worden gepasseerd ten overstaan van één van de notarissen verbonden aan Notariskantoor Bijdorp te Barendrecht.

Oplevering in overleg.

Wij adviseren u uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige huis!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 300.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.941,18 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 108,95 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1998 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 102 m² Woonkameroppervlakte 35 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 285 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Lift, Schuifpui Energie Energieklasse C Energie einddatum 17-07-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Combi-ketel (Gas Combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Muurisolatie en vloerisolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 108,95 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Barendrecht Sectie A Perceelnummer 3551 Index 23 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties