Prins Bernhardstraat 56

Omschrijving

Bent u al lang op zoek naar een karakteristieke gezinswoning gelegen in één van de meest populaire wijken van de gemeente: de 'Oranjewijk'? Een leuke woning rustig gelegen met een vrije en zonnige tuin op het westen? Dan heeft u hier uw ideale thuis gevonden!

Dit heerlijke familiehuis met een grote woonkamer en drie slaapkamers is goed onderhouden waarbij kenmerkende details gelukkig behouden zijn gebleven.

Deze degelijke woning is gebouwd omstreeks 1941 en mooi centraal gelegen op 142 m² eigen grond.

De fijne tuin is fraai aangelegd met een betegeld terras, een gazon en borders.

Wij nodigen u van harte uit om het goede gevoel van wonen en met in de directe omgeving alle openbare voorzieningen in u op te nemen en net zo enthousiast te worden als de huidige bewoners.

Op slechts enkele minuten wandelen treft u een buurtwinkelcentrum met een grote supermarkt. Het gezellige centrum met een grote verscheidenheid aan winkels, restaurants en horeca-gelegenheden, theater 'Het Kruispunt' en een bibliotheek vindt u op een korte wandel- of fietsafstand.

Voor de kinderen: kinderdagverblijven, scholen voor basis en voortgezet onderwijs vinden zij op een korte wandel- en fietsafstand. Diverse sportieve en recreatieve bestemmingen, waaronder een uitgebreid wijkpark treft u eveneens zeer nabij. Op slechts enkele minuten wandelen vindt u het uitgestrekte natuur- en recreatiegebied 'Zuidpolder ', waar u volop kunt fietsen, wandelen en ook kanoën.

De nabijgelegen recreatieboerderij 'De Kleine Duiker' biedt u en uw kinderen rust en ruimte in een landelijke omgeving. De uitgestrekte natuurgebieden 'Oude Maas', de 'Carnisse en Rhoonse Grienden' met veel vrije wandel- en fietspaden en een 18-holes golfbaan bevinden zich eveneens op een korte afstand.

Barendrecht is uitstekend bereikbaar met alle vormen van openbaar-vervoer: niet alleen met de sneltram (naar en van het centrum van Rotterdam in slechts 25 minuten), maar ook met de bus en trein. Het plaatselijke NS-station bevindt zich op een loopafstand. Daarvandaan bent u binnen 20 minuten in het centrum van Rotterdam.

De bereikbaarheid met de auto is optimaal: de rijkswegen A15, A16 en A29 zijn slechts enkele autominuten verwijderd.

De indeling is als volgt:

Begane grond: vestibule, hal/gang met een praktische verdiepte kelderkast (onder de trap) en modern uitgevoerd toilet met een fonteintje.

Vanuit de hal bereikt u de sfeervolle woonkamer met een totale oppervlakte circa 30 m² met een erkerraam in de voorgevel. Zittend in de woonkamer geniet u van een ongestoord zicht op de tuin.

De keuken (oppervlakte circa 6 m²) aan de achterzijde van de woning is keurig uitgevoerd.
Ook de tuin bereikt u vanuit deze keuken.

Op de eerste verdieping treft u naast een overloop, 3 slaapkamers (oppervlakten respectievelijk circa 12 m², 10 m² en 6 m²), waarvan 2 met ingebouwde kasten.

De badkamer is uitgevoerd met een ligbad en een vaste wastafel.

De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en omvat een zolderberging met de opstelling van de centrale verwarmingsketel.

In de fijne tuin kunt u door de gunstige en vrije ligging op het westen in ieder seizoen heerlijk vertoeven in deze tuin en genieten van de zon en privacy.

Extra bijzonderheden:

• De woning is voorzien van isolerende beglazing;
• De vloer van de woonkamer is afgewerkt met eiken delen;
• De voor- en achtertuin zijn voorzien van een wateraansluiting;
• De achtertuin is ook bereikbaar via een handige achterom;
• In de achtertuin bevindt zich nog een vrijstaande schuur/berging.

Oplevering in overleg.

Wij adviseren u uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.750,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1941 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 100 m² Woonkameroppervlakte 30 m² Perceeloppervlakte 142 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 350 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wasmachineaansluiting, Wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Buitenzonwering Energie Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit combi-ketel (Gas Combiketel uit 2005, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 55 m² (10.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Barendrecht Sectie D Perceelnummer 4881 Oppervlakte 142 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties