Voordijk 407

Omschrijving

Deze prachtige vrijstaande villa wordt verkocht bij opbod. De vermelde prijs is de scherpe vanafprijs. Dit is de koopsom kosten koper waar vanaf de biedingen starten.

Quote van de eigenaar: 'Elke steen die u ziet, elk grassprietje, alles is gedaan om niet zomaar een huis te willen, maar echt een comfortabel thuis te creëren!'

Aan de lommerrijke 'Voordijk' staat deze in veel opzichten unieke en vrijstaande villa met dubbele garage, in 2009 met uitsluitend duurzame en hoogwaardige materialen gebouwd onder de architectuur van Finnla.

Deze prachtige villa is heel mooi gelegen op een riant en zonnig perceel eigen grond van 697 m² kenmerkt zich door een combinatie van sfeer, stijl, ruimtelijkheid, luxe en veel comfort.

Het zonnige terras en de prachtig aangelegde tuin rondom bieden zeer comfortabel vertoeven en kunt u volop genieten.

Via de een gedeelde toegangsbrug komt u veilig bij deze villa.

In de woonkeuken en living met vele zichtlijnen heeft u fraaie doorkijk naar het groen van de tuin. De raam- en deurpartijen, de plafondhoogte en de materiaalkeuze geven dit heerlijke familiehuis ambiance en allure. Opvallend is ook de dubbele garage en de oprit voor de woning die plaats biedt aan meerdere auto's.

Wonen in Barendrecht betekent het beste uit twee werelden: de rust van het 'buiten de stad wonen' met alle voorzieningen binnen handbereik, maar ook de stad 'Rotterdam' met haar reuring dichtbij. De bijzondere opzet van de 'Voordijk' te midden van veel groen, ook in de grote tuinen van de omliggende en uitsluitend vrijstaande villa's, geeft net iets extra's.

Op een korte afstand treft u een modern winkelcentrum, gezellige restaurants, scholen voor lager- en middelbaar en diverse sportfaciliteiten (waaronder een mooie golfbaan).

Barendrecht is uitstekend bereikbaar met alle vormen van openbaar-vervoer: trein, bus en ook sneltram. De bereikbaarheid met de auto is optimaal: de rijkswegen A15, A16 en A29 zijn slechts enkele autominuten verwijderd.

Kortom voor iedereen een ideale woonomgeving. Zo mooi zou iedereen wel willen wonen. Heeft u de uitgebreide serie foto's al bekeken? Wij nodigen u daarom van harte uit om het ultieme gevoel van ruimte, veelzijdigheid, privacy en met in de directe omgeving alle openbare voorzieningen in u op te nemen en net zo enthousiast te worden als de huidige bewoners.

De indeling is als volgt:

Begane grond met fraaie entree, een royale ontvangsthal met garderoberuimte en een modern en luxueus uitgevoerd toilet met een fonteintje.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de modern en luxueus uitgevoerde woonkeuken (oppervlakte circa 21 m²), voorzien van alle denkbare inbouw-apparatuur.

Vanuit de hal bereikt u de sfeervolle L-living (oppervlakte circa 46 m²) dubbele openslaande deuren naar het terras en de tuin. Zittend in deze living geniet u van een ongestoord zicht op de fraaie achtertuin.

Op de eerste verdieping - via een unieke trap - bevinden zich naast de overloop en vide, 4 ruime slaapkamers (oppervlakten respectievelijk circa 14 m², 16 m², 12 m² en 9 m²), waarvan 1 met een grote 'walk-in closet'

Vanuit de masterbedroom bereikt u de modern en luxueus uitgevoerde 'eigen' badkamer. Deze badkamer is uitgevoerd met een ligbad, televisie, grote inloop-douche-cabine, dubbele vaste
wastafel en toilet.

De tweede badkamer is eveneens modern en luxueus uitgevoerd met een ligbad, aparte douche-cabine, een vaste wastafel en ook een toilet.

De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en omvat een grote zolderruimte met de opstelling van de centrale verwarmingsketel en de aansluiting voor de wasmachine, heel heel veel bergruimte en een extra slaap- en/of studeerkamer (oppervlakte circa 14 m²).

De dubbele garage (met de afmetingen van circa 5.10 x 5.00 - L x B) is vanaf de oprit toegankelijk via twee electrisch bedienbare sectionaldeuren.

De prachtige en goed onderhouden tuin biedt u veel. De al volwassen beplanting zorgt voor een rijkelijke tuin met veel beschutting in een fraaie opzet. In ieder seizoen kunt u in deze tuin volop genieten van de zin en schaduw.

Extra bijzonderheden:

• Deze villa is volledig en hoogwaardig geïsoleerd;
• De vloer van de hal is voorzien van vloerverwarming;
• De vloeren van de living en de woonkeuken zijn afgewerkt met fraai parket;
• De vloeren van alle slaapkamers afgewerkt met duurzaam laminaat;
• Het buitenschilderwerk is in 2017 uitgevoerd;
• De keuken is voorzien van de volgende inbouw-apparatuur:
o kookplaat en afzuigkap
o combi-magnetron en oven
o koelkast en vriezer
o vaatwasser
o Quooker
• De garage is voorzien van electra en water;
• De tuin is voorzien van verlichting, wateraansluitingen en automatische sproei-installatie;
• Centrale ligging in de Randstad:
o Centrum Rotterdam circa 25 minuten
o Rotterdam Airport circa 30 minuten
o Antwerpen circa 45 minuten
o Amsterdam circa 45 minuten

Oplevering in overleg.

Wij adviseren u uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 1.000.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.424,78 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 2009 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 226 m² Woonkameroppervlakte 55 m² Perceeloppervlakte 697 m² Externe bergruimte 26 m² Inhoud 800 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Toiletten, Douche, Inloopdouche, Dubbele wastafel, Wastafel, 2 Ligbaden Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Rolluiken, Buitenzonwering, Schuifpui Energie Energieklasse A Energie einddatum 24-09-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom C.V.-Ketel Itho Kli-max 2 - combi-ketel (Gas Combiketel uit 2009, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom en zonneterras Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen en parkeerplaats, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 25 m² (516 bij 497) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Tentdak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte, respectievelijk stalling personenauto Huidige bestemming Woonruimte, respectievelijk stalling personenauto Kadastrale gegevens Gemeente Barendrecht Sectie B Perceelnummer 8347 Oppervlakte 697 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties