Omschrijving
Wilt u heerlijk wonen in een comfortabele en zeer goed onderhouden hoek-gezinswoning? Plezierig wonen in een ruime en fraai uitgevoerde woning met vier slaapkamers en voorzien van moderne extra's? Zoekt u een woning mooi gelegen op 144 m² eigen grond op een rustige en goede locatie in de gewilde en kindvriendelijke woonwijk 'Molenvliet?Dan heeft u hier uw nieuwe woning gevonden!...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1985 Woonoppervlakte 102 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Wilt u heerlijk wonen in een comfortabele en zeer goed onderhouden hoek-gezinswoning? Plezierig wonen in een ruime en fraai uitgevoerde woning met vier slaapkamers en voorzien van moderne extra's? Zoekt u een woning mooi gelegen op 144 m² eigen grond op een rustige en goede locatie in de gewilde en kindvriendelijke woonwijk 'Molenvliet?Dan heeft u hier uw nieuwe woning gevonden!
Deze fijne woning is gebouwd in 1985 en is de laatste jaren op diverse onderdelen fraai gemoderniseerd. Natuurlijk is deze woning zeer goed geïsoleerd.
Op een zeer korte wandel- en fietsafstand treft u het gezellige centrum met een grote verscheidenheid aan winkels, theater 'Het Kruispunt', een bibliotheek, restaurants en horeca-gelegenheden, sociale en medische voorzieningen. Ook een uitgebreid wijkpark en een buurtwinkelcentrum met een grote supermarkt bevinden zich ook op een korte afstand.
Voor uw kinderen: diverse scholen voor basis- en voortgezet onderwijs en kinderdag-verblijven op een korte wandel- of fietsafstand. Diverse sportieve en recreatieve bestemmingen, waaronder het sportpark 'De Bongerd' treft u eveneens zeer nabij.
De uitgestrekte natuurgebieden 'Oude Maas', de 'Carnisse en Rhoonse Grienden' met veel vrije wandel- en fietspaden en een 18-holes golfbaan bevinden zich eveneens op een korte afstand.
Barendrecht is uitstekend bereikbaar met alle vormen van openbaar-vervoer: niet alleen met de sneltram, maar ook met de bus en ook trein. Het plaatselijke NS-station bevindt zich op enige afstand. Daarvandaan bent u binnen 20 minuten in het centrum van Rotterdam.
De bereikbaarheid met de auto is optimaal: de rijkswegen A15, A16 en A29 zijn slechts enkele autominuten verwijderd.
De indeling is als volgt:
Begane grond met hal/gang met toilet.
Modern uitgevoerde half-open keuken (aan de voorzijde van de woning) met een oppervlakte van circa 9 m² en voorzien van inbouw-apparatuur.
Grote tuingerichte en sfeervolle woonkamer (oppervlakte circa 25 m²) met een praktische bergkast (onder de trap) en een brede en kamerhoge in kunststof uitgevoerde schuifpui naar het terras en de fijne tuin. Vanuit de woonkamer geniet u van een mooi uitzicht op de gezellige en makkelijk te onderhouden tuin.
Op de eerste verdieping treft u naast de overloop, 3 ruime slaapkamers (oppervlakten respectievelijk circa 14 m², 8 m² en 8 m²).
De badkamer is modern uitgevoerd met een ligbad een vaste wastafel (met een fraai meubel) en 2e toilet.
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en omvat een voorzolder met de opstelling van de centrale verwarmingsketel en de aansluiting voor de wasmachine en -droger.
Een extra slaap- en/of studeerkamer (oppervlakte circa 12 m²) met een kunststof dakkapel en een groot in kunststof uitgevoerd Velux-dakraam.
In de grote tuin en fraai aangelegde tuin kunt u in ieder seizoen heerlijk vertoeven.
Extra bijzonderheden:
• De vloeren van de hal, keuken en woonkamer zijn afgewerkt met lichte plavuizen, gecombineerd met comfortabele vloerverwarming;
• De schuifpui, dakkapel en dakramen zijn uitgevoerd in onderhoudsvrij kunststof;
• De vloeren van de slaapkamers zijn afgewerkt met laminaat;
• De kunststof dakkapel op de tweede verdieping is voorzien van een electrisch bedienbaar rolluik;
• De tuin is voorzien van verlichting en een wateraansluiting;
• In de achtertuin bevindt zich de schuur/berging; tevens extra berging aan de zijkant van de woning.
Oplevering in overleg.
Wij adviseren u uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige huis!
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 275.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.696,08
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Kwaliteit woning
Luxe
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1985
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
102 m²
Woonkameroppervlakte
26 m²
Perceeloppervlakte
144 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
300 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
4 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Ligbad, Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Schuifpui, Dakraam
Energie
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Combi-ketel (Gas Combiketel uit 2007, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
54 m² (9.0 m bij 6.0 m)
Ligging hoofdtuin
Noord
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Geen isolatie
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen en bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Barendrecht
Sectie
B
Perceelnummer
3046
Oppervlakte
144 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.