Omschrijving
Wilt u riant en comfortabel wonen in een fraai uitgevoerd 4-kamer hoek terras-appartement met een prachtig overdekt balkon? Wonen op de derde verdieping van het gewilde en moderne complex 'Maaskwartier'? Wonen in een appartement met een prachtig vrij uitzicht en ook met een eigen parkeerplaats in de parkeergarage?Dan heeft u hier uw nieuwe appartement gevonden!
Dit...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 2006 Woonoppervlakte 105 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
Wilt u riant en comfortabel wonen in een fraai uitgevoerd 4-kamer hoek terras-appartement met een prachtig overdekt balkon? Wonen op de derde verdieping van het gewilde en moderne complex 'Maaskwartier'? Wonen in een appartement met een prachtig vrij uitzicht en ook met een eigen parkeerplaats in de parkeergarage?Dan heeft u hier uw nieuwe appartement gevonden!
Dit complex is heel mooi en centraal gelegen in de gewilde woonwijk 'Havenkwartier'.
De woonoppervlakte van dit mooie appartement bedraagt totaal circa 105 m². De vele grote ramen rondom zorgen voor veel daglicht.
Het grote overdekte balkon/terras (oppervlakte circa 12 m²) is heel zonnig en ook beschut gesitueerd op het zuid-oosten. Zittend op dit balkon/terras geniet u van het fraaie en levendige uitzicht. Door een glazen zijwand kunt u hier in ieder seizoen heerlijk vertoeven.
In de afgesloten parkeergarage heeft u de beschikking over een eigen parkeerplaats en een afzonderlijke berging. Veilig en droog bereikt u vanuit deze parkeergarage via de lift of het trappenhuis rechtstreeks de woonverdieping met slechts drie woningen.
Gebouwd en opgeleverd in 2006 met toepassing van uitsluitend duurzame materialen en waarbij ook veel aandacht is besteed aan kwaliteit en veiligheid. Ieder appartement is bovendien voorzien van een toegangscontrole door middel van een 'video-intercom'.
Het complex en appartement zijn heel gemakkelijk toegankelijk: minimale niveauverschillen rond drempels en brede doorgangsmaten ter plaatse van deuren.
Het complex en dit appartement verkeren zowel in- als uitwendig in een uitstekende staat van onderhoud. Natuurlijk is het appartement optimaal geïsoleerd.
Het nieuwe winkelcentrum 'Carnisse Veste' met een grote verscheidenheid aan winkels, diverse gezellige restaurants en horeca-gelegenheden, sociale en medische voorzieningen, wijkparken, vele sportieve en recreatieve bestemmingen, waaronder een 18-holes golfbaan,
de uitgestrekte natuurgebieden 'Oude Maas' en de 'Carnisse en Rhoonse Grienden' treft u op een korte wandel- of fietsafstand.
Barendrecht is uitstekend bereikbaar met alle vormen van openbaar-vervoer: niet alleen met de sneltram, maar ook met de bus en trein. Een halte van de 'Tram-plus' (naar en van het centrum van Rotterdam in slechts 25 minuten) bevindt zich op enkele minuten wandelen. Vanaf het plaatselijke NS-station bent u binnen 20 minuten in het centrum van Rotterdam. Ook de uitvalswegen naar de rijkswegen A15, A16 en A29 vindt u op zeer korte afstand.
Op enige afstand bevindt zich het gezellige centrum van de gemeente met het hoofd-winkelcentrum 'Middenbaan' en theater 'Het Kruispunt' met een bibliotheek.
De indeling van dit appartement is als volgt:
Afgesloten centrale hal (met een 'videofoon') lift en trappenhuis naar de derde verdieping met slechts drie appartementen, een tussen-hal met de entree van de woning.
Royale ontvangsthal/gang, modern uitgevoerd toilet met een fonteintje.
Drie ruime slaapkamers (oppervlakten respectievelijk circa 15 m², 9 m² en 8 m²), waarvan 1 met een kamerbrede en -hoge vaste kastenwand.
De grote badkamer (oppervlakte circa 6 m²) is modern uitgevoerd met een ligbad, aparte douche-cabine en een vaste wastafel.
Vanuit de hal bereikt u de mooie en sfeervolle woonkamer (totale oppervlakte circa 39 m²) met grote ramen in de zijgevel en openslaande deuren naar het riante balkon / terras.
De half-open keuken (oppervlakte circa 7 m²) is modern uitgevoerd en is voorzien van inbouw-apparatuur. Vanuit de keuken is een praktische berging en bijkeuken bereikbaar met de opstelling van de centrale verwarmingsketel en met de aansluiting voor de wasmachine en -droger.
Extra bijzonderheden:
• Dit appartement is voorzien van het definitieve Energielabel A;
• De centrale verwarmingsketel, gecombineerd met de warmwatervoorziening, is vernieuwd in 2016;
• De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur:
o kookplaat
o afzuigkap
o combi-oven/magnetron
• In de onderbouw bevindt zich de afzonderlijke berging;
• Eigen parkeerplaats in de afsluitbare parkeergarage;
• Zeer actieve Vereniging van Eigenaren;
• De bijdrage aan deze Vereniging van Eigenaren bedraagt € 157,66 per maand, voor algemeen onderhoud, verzekeringen en dergelijke;
• De akte van levering dient te worden gepasseerd ten overstaan van één van de notarissen verbonden aan het kantoor Groenveld en Van Houdt Notarissen te Barendrecht.
Oplevering in overleg.
Wij adviseren u uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige huis!
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 345.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.285,71
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 157,66
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
portiekflat
Subtype woning
Flat(woning) permanent
Bouwjaar
2006
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd, toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
105 m²
Woonkameroppervlakte
39 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
275 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Ligbad, Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Balkon
Ja
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Lift
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
08-04-2029
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas combi-ketel (Gas Combiketel uit 2016, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Muurisolatie en vloerisolatie
Parkeergelegenheid
Garage
Parkeerkelder en parkeerplaats
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte, respectievelijk stalling personenauto
Huidige bestemming
Woonruimte, respectievelijk stalling personenauto
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 157,66 per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Barendrecht
Sectie
C
Perceelnummer
2048
Index
24
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Barendrecht
Sectie
C
Perceelnummer
2048
Index
63
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.