Torenmolen 139

Omschrijving

Quote van de bewoners: 'We hebben hier ruim 20 jaar met plezier gewoond. Een rustige locatie, buren die naar elkaar omzien, een zonnige tuin en een autovrije speelplaats achter de woning. Een vrij uitzicht aan de voorzijde en altijd ruimte om te parkeren dragen daaraan bij. Het dorpscentrum is dichtbij en je bent wandelend of fietsend in enkele minuten buiten het dorp tussen de akkers en in de Zuidpolder. De open-haard geeft warmte en gezelligheid in koude dagen, de zonnige tuin met voldoende zitruimte is heerlijk van voor- tot najaar.'

Nu heeft u de kans om binnenkort heerlijk vrij, riant en comfortabel te gaan wonen in deze moderne, tot in de puntjes verzorgde en luxueus uitgevoerde gezinswoning. Prachtig gelegen op 122 m² eigen grond op een geliefde locatie van de populaire woonwijk Molenvliet.

Deze in alle opzichten uitstekend onderhouden gezinswoning is gebouwd in 1989, met toepassing van duurzame materialen, aandacht voor kwaliteit en ook zeer goede isolatie. De huidige bewoners hebben veel aandacht geschonken aan het gehele interieur, de kwaliteit en een hoog niveau van afwerking. Moderne kleurstellingen en veel daglicht zijn belangrijke kenmerken en verhogen het wooncomfort. Door de vele raampartijen is het in elke woonruimte heerlijk licht en heeft u een mooi zicht
op de fijne tuin.

De indeling is als volgt:

Begane grond: ontvangsthal, sfeervolle Z-woonkamer (oppervlakte circa 35 m²) met een praktische bergkast (onder de trap) en een sfeervolle open-haard. De half-open woonkeuken aan de achterzijde van de woning is modern en luxueus uitgevoerd en is voorzien van inbouw-apparatuur. Grenzend aan deze keuken een tweede hal met het modern en luxueus uitgevoerde toilet en een berging/bijkeuken met een uitstortgootsteen en waterkraan.

Op de eerste verdieping treft u naast een overloop met een ingebouwde kast, 2 ruime slaapkamers, waarvan beide met kamerhoge en -brede vaste kastenwanden. De badkamer is modern en luxueus uitgevoerd met een douche-cabine, een vaste wastafel (met een fraai meubel) en 2e toilet. De vloer is voorzien van comfortabele vloerverwarming.

De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en omvat een voorzolder met de opstelling van de centrale verwarmingsketel en de aansluiting voor de wasmachine en -droger. Bovendien heeft u hier de beschikking over een extra slaap- en/of studeerkamer met een groot dakraam en een brede dakkapel.

Een extra bergvliering maakt het geheel af.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling verwijzen wij u naar de gedetailleerde plattegronden.

De fijne achtertuin is fraai aangelegd met sierbestrating en met borders. Door de zeer gunstige ligging op het westen kunt u in deze tuin ieder seizoen heerlijk vertoeven en volop genieten van de zon en privacy. In deze tuin is ruim voldoende plek voor een loungeset en grote eettafel: de ideale spot voor een bbq met vrienden.

Wonen in Barendrecht betekent het beste uit twee werelden: de rust van het 'buiten de stad wonen' met alle voorzieningen binnen handbereik, maar ook Rotterdam met haar reuring dichtbij. De gezellige dorpskern van Barendrecht met al zijn winkels en restaurants vindt u op een korte wandel- of fietsafstand.

Voor uw kinderen: scholen voor lager- en middelbaar onderwijs en kinderdagverblijven vinden zij eveneens zeer nabij.Vele sportieve en recreatieve bestemmingen, waaronder een uitgebreid wijkpark vindt u op korte afstand. In het nabijgelegen uitgestrekte natuur- en recreatiegebied Zuidpolder kan men onder meer fietsen, wandelen en kanoën. De nabijgelegen recreatieboerderij De Kleine Duiker biedt u en uw kinderen rust en ruimte in een landelijke omgeving. De uitgestrekte natuurgebieden Oude Maas, de Carnisse en Rhoonse Grienden met veel vrije wandel- en fietspaden bevinden zich eveneens op korte afstand.

Barendrecht is uitstekend bereikbaar met alle vormen van openbaar-vervoer: niet alleen met de sneltram, maar ook met de bus en ook trein. Vanaf het NS-station bent u binnen 20 minuten in het centrum van Rotterdam. De bereikbaarheid met de auto is optimaal: de rijkswegen A15, A16 en A29 zijn slechts
enkele autominuten verwijderd.

Extra bijzonderheden:

• De vloeren van de hal, woonkamer en keuken zijn voorzien van fraai natuursteen (Travertin), gecombineerd met comfortabele vloerverwarming;
• De vloeren van overloop en slaapkamers zijn afgewerkt met laminaat;
• De keuken is voorzien van de volgende inbouw-apparatuur:
  o kookplaat
  o afzuigkap
  o oven met magnetronfunctie
  o koelkast
  o vaatwasser
  o close-in boiler
• Het buitenschilderwerk is in 2017 uitgevoerd door professioneel schildersbedrijf;
• De tuin is voorzien van verlichting;
• In de tuin bevindt zich een houten blokhut voor uw fietsen en/of tuinmeubelen.

Oplevering in overleg.

Wij adviseren u uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Overdracht Status Verkocht Prijs € 300.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.884,62 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1989 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 104 m² Woonkameroppervlakte 35 m² Perceeloppervlakte 122 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 350 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam Energie Energieklasse C Energie einddatum 17-06-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel, open haard en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha combi-ketel (Gas Combiketel uit 2004, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (10.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Barendrecht Sectie B Perceelnummer 3506 Oppervlakte 122 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties