Middeldijk 60

Omschrijving

Zoekt u een uitstekend onderhouden hoekwoning (type 'helft van dubbel') mooi gelegen en met een grote en prachtig aangelegde tuin? Een fijne woning met een een royale living en drie slaapkamers? Een woning met zeer goede mogelijkheden voor praktijk of kantoor aan huis of mantelzorg? Dan hoeft u niet verder te zoeken!

Op een korte wandel- en/of fietsafstand treft u het gezellige centrum met een grote verscheidenheid aan winkels, theater 'Het Kruispunt', een bibliotheek, restaurants en horeca-gelegenheden, sociale en ook medische voorzieningen. Een uitgebreid wijkpark en een buurtwinkelcentrum met een grote supermarkt vindt u ook op een korte afstand. De uitgestrekte natuurgebieden 'Oude Maas', de 'Carnisse en Rhoonse Grienden' met veel vrije wandel- en fietspaden en een 18-holes golfbaan bevinden zich eveneens op korte afstand.

Voor uw kinderen: diverse scholen voor basis- en voortgezet onderwijs en kinderdag-verblijven treffen zij op een korte wandel- of fietsafstand.

Barendrecht is uitstekend bereikbaar met alle vormen van openbaar-vervoer: niet alleen met de sneltram, maar ook met de bus en ook trein. Het plaatselijke NS-station bevindt zich op enige afstand. Daarvandaan bent u binnen 20 minuten in het centrum van Rotterdam. De bereikbaarheid met de auto is uitstekend; de rijkswegen A15, A16 en A29 zijn slechts enkele autominuten verwijderd.

De globale indeling is als volgt:

Begane grond: entree aan de achterzijde van de woning, royale ontvangsthal en een modern toilet. Vanuit de hal bereikt u de sfeervolle L-woonkamer met een brede schuifpui naar de extra grote tuin. De half-open keuken is modern en luxueus uitgevoerd en is voorzien van inbouw-apparatuur.

Op de eerste verdieping treft u naast een overloop, 3 ruime slaapkamers en een modern uitgevoerde badkamer met een ligbad, aparte douche-cabine, een vaste wastafel en 2e toilet. Op deze verdieping bevindt zich ook een afzonderlijke ruimte met de aansluiting voor de wasmachine en -droger en de opstelling van de centrale verwarmingsketel.

De tweede verdieping omvat een grote zolderberging.

De oorspronkelijke garage is degelijk verbouwd tot een grote berging met een keukenblok, toilet en douche, alsook een werk- en/of studeerkamer.

Extra bijzonderheden:

• Deze woning is zeer goed geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen;
• De hal, woonkamer en keuken zijn voorzien van comfortabele vloerverwarming;
• Het buitenschilderwerk is in 2012 uitgevoerd;
• Centrale ligging in de Randstad:
  o Centrum Rotterdam circa 25 minuten;
  o Rotterdam - the Hague airport: circa 30 minuten;
  o Antwerpen circa 45 minuten;
  o Amsterdam circa 55 minuten.

Oplevering in overleg.

Wij adviseren u uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige huis!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 475.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.318,18 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Kenmerken Dijkwoning Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd en dubbele bewoning mogelijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 110 m² Perceeloppervlakte 507 m² Inhoud 400 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 30 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Buitenzonwering, Schuifpui, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse D Energie einddatum 06-04-2030 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel, mogelijkheid voor open haard, vloerverwarming gedeeltelijk en houtkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit ecoline excellent HRC 30 (Gasketel uit 2003, eigendom) Buitenruimte Tuin Voortuin, zijtuin, plaats en zonneterras Hoofdtuin Voortuin Oppervlakte hoofdtuin 350 m² (23.0 m bij 16.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk en geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Barendrecht Sectie B Perceelnummer 7601 Oppervlakte 507 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties