Van Beverenvliet 55

Omschrijving

Wat kunt u comfortabel wonen in dit zeer goed onderhouden 2-kamer terras-appartement, heel mooi gesitueerd op de eerste verdieping van het gewilde en kleinschalige woongebouw De Vliet.

Op het overdekte en zonnige terras met een oppervlakte van circa 13 m² kunt u in ieder seizoen heerlijk vertoeven, mede door de gunstige ligging op het zuiden.

Het woongebouw is plezierig gelegen aan het begin van de populaire en groene woonwijk Molenvliet, op zeer korte afstand van het gezellige centrum met een grote verscheidenheid aan winkels, een bibliotheek, theater, diverse restaurants en horeca-gelegenheden. Ook sociale- en medische voorzieningen, diverse sportieve en recreatieve bestemmingen, waaronder een uitgebreid wijkpark en de uitgestrekte natuur- en recreatiegebieden Zuidpolder, Oude Maas en de Carnisse- en Rhoonse Grienden waar volop gefietst en gewandeld kan worden vindt u dichtbij.

Barendrecht is uitstekend bereikbaar met alle vormen van openbaar vervoer: met de trein, de bus, met een halte op enkele stappen, en ook de sneltram. Het plaatselijke NS-station bevindt zich op enige afstand. Daarvandaan bent u binnen 20 minuten in het centrum van Rotterdam. Ook met de auto is de bereikbaarheid uitstekend; de rijkswegen A15, A16 en A29 zijn slechts enkele autominuten verwijderd.

De woonoppervlakte van dit fijne appartement bedraagt totaal circa 60 m². Door de vele grote raampartijen is het gehele appartement heerlijk licht. Gebouwd omstreeks 1985 met toepassing van zeer goede isolatie en aandacht voor veiligheid. Toegangscontrole via een  videofoon 

De indeling is als volgt:

Vestibule met bellentableau, intercom/videofoon en de brievenbussen; representatieve afgesloten centrale hal met een lift en trappenhuis naar de eerste verdieping:

Entree woning:

Hal/gang met de garderobe en een kast met de opstelling van de centrale verwarmingsketel. Vanuit de hal/gang bereikt u de sfeervolle L-woonkamer (totale oppervlakte circa 27 m²) met een brede en kamerhoge schuifpui naar het riante terras dat zorgt voor een vriendelijke overgang tussen binnen en buiten. Zittend in deze woonkamer en op het terras geniet u dagelijks van een levendig en vrij uitzicht.

De open keuken (oppervlakte circa 5 m²) is modern uitgevoerd en is voorzien van inbouw-apparatuur.

Via een tussenhal is het toilet en de badkamer bereikbaar. De badkamer (oppervlakte circa 6 m²) beschikt over een douche en een vaste wastafel. Tevens zijn hier de aansluitingen voor de wasmachine en -droger.

U heeft de beschikking over een ruime slaapkamer (oppervlakten circa 14 m²) met een brede en kamerhoge vaste kastenwand. Deze slaapkamer is ook praktisch toegankelijk vanuit de hal en de badkamer.

Een afzonderlijke berging in de onderbouw maakt het geheel af.

Afmetingen:
Voor de afmetingen zie de gedetailleerde plattegrond.

Extra bijzonderheden:

• De keuken is voorzien van de volgende inbouw-apparatuur:
 o kookplaat
 o afzuigkap
 o combi-magnetron
 o koel-/vriescombinatie
 o vaatwasser
• De berging is voorzien van verlichting en een stopcontact;
• Zeer actieve en betrokken Vereniging van Eigenaren;
• De bijdrage aan deze Vereniging bedraagt € 135,25 per maand, voor algeheel onderhoud, verzekeringen en dergelijke.

Oplevering in overleg.

Wij adviseren u uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 200.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.333,33 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 135,25 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1985 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd, toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 60 m² Woonkameroppervlakte 27 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 175 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 11 m² Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wasmachineaansluiting, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Lift, Schuifpui Energie Energieklasse B Energie einddatum 03-02-2027 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Combi-ketel (Gas Combiketel uit 2002, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Muurisolatie en vloerisolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 135,25 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Barendrecht Sectie B Perceelnummer 2700 Index 15 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties