Platehaven 29

Omschrijving

Quote van de bewoners: 'Wij hebben 15 jaar heerlijk gewoond in dit appartement'. 

Wat is dit een prachtig 4-kamer hoek terras-appartement! Hier kunt u werkelijk riant en heel comfortabel wonen mede door een groot en overdekt zonneterras en een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage.

Dit appartement is gelegen op de eerste verdieping van het gewilde en moderne complex Maaskwartier. Heerlijk zittend op mooie zonneterras geniet van een fraai en geheel vrij uitzicht. Dit complex is gebouwd in 2006 met toepassing van uitsluitend duurzame en hoogwaardige materialen en waarbij ook veel aandacht is besteed aan kwaliteit en veiligheid, waaronder toegangscontrole door middel van een videofoon.

De woonoppervlakte van dit smaakvol uitgevoerde appartement bedraagt totaal circa 112 m². Door de vele grote raampartijen rondom is het in elke woonruimte heerlijk licht. Het zonneterras heeft een oppervlakte van circa 12 m². De huidige bewoners hebben veel aandacht geschonken aan het gehele interieur, de kwaliteit en een hoog niveau van afwerking. Mede door zorgvuldig gekozen kleuren en materialen oogt en voelt alles harmonieus, ingetogen en warm.

Het complex en dit appartement verkeren zowel in- als uitwendig in een uitstekende staat van onderhoud. Natuurlijk is het appartement optimaal geïsoleerd. Ook zijn het gebouw en dit appartement heel gemakkelijk toegankelijk door onder andere: minimale niveauverschillen rond drempels en brede doorgangsmaten ter plaatse van de deuren: dus zeer rolstoelvriendelijk.

De indeling van dit appartement is als volgt:

Afgesloten centrale hal met lift en trappenhuis naar de eerste verdieping, tussenhal.

Entree van de woning: royale ontvangsthal met garderobekast, een modern uitgevoerd toilet met een fonteintje, praktische ruimte met de opstelling van de centrale verwarmingsketel en de aansluiting voor de wasmachine en -droger. Vanuit de hal bereikt u de mooie en sfeervolle woonkamer (totale oppervlakte circa 40 m²) met grote, hoge ramen en openslaande deuren naar het zonneterras, heel zonnig gesitueerd op het zuiden.

De half-open keuken (oppervlakte circa 7 m²) is modern en luxueus uitgevoerd en is voorzien van uitgebreide inbouw-apparatuur en heel veel kastruimten.

Vanuit de ontvangsthal zijn de drie ruime slaapkamers toegankelijk. Twee slaapkamers hebben de beschikking over fraaie kamerhoge en brede vaste kastenwanden. De badkamer is modern en luxueus uitgevoerd met een ligbad, een inloopdouche, dubbele vaste wastafel (met een fraai meubel) en een designradiator.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie de gedetailleerde plattegrond.

In de afgesloten parkeergarage heeft u de beschikking over een eigen parkeerplaats en een afzonderlijke berging. Veilig en droog bereikt u vanuit deze parkeergarage via de lift of het trappenhuis rechtstreeks de woonverdieping.

Wij nodigen u van harte uit om het fijne gevoel van ruimte, comfort, gemak, privacy en met in de directe omgeving alle openbare voorzieningen in u op te nemen en enthousiast te worden.

Wonen in Barendrecht betekent het beste uit twee werelden: de rust van het 'buiten de stad wonen' met alle voorzieningen binnen handbereik, maar ook Rotterdam met haar reuring dichtbij. Op slechts enkele stappen vindt u het moderne en uitgebreide winkelcentrum Carnisse Veste met een grote verscheidenheid aan winkels, gezellige restaurants en horecagelegenheden en een zorgcentrum.

Diverse sportieve en recreatieve bestemmingen, waaronder de uitgestrekte natuur- en recreatiegebieden Oude Maas, de Carnisse en Rhoonse Grienden en een 18-holes golfbaan treft u op korte wandel- of fietsafstand. Op enige afstand bevindt zich het gezellige centrum van de gemeente met het hoofdwinkelcentrum Middenbaan en theater Het Kruispunt.

Barendrecht is uitstekend bereikbaar met alle vormen van openbaar-vervoer: niet alleen met de sneltram, maar ook met de bus en trein. Een halte van de 'Tram-plus' (naar en van het centrum van Rotterdam in slechts 25 minuten) bevindt zich op enkele minuten wandelen. Het plaatselijke NS-station bevindt zich op enige afstand. Daarvandaan bent u binnen 15 minuten in het centrum van Rotterdam. De bereikbaarheid met de auto is optimaal: de rijkswegen A15, A16 en A29 zijn ook slechts enkele autominuten verwijderd.

Extra pluspunten:

• De vloer van de ontvangsthal, woonkamer en slaapkamers zijn afgewerkt met fraai massief eiken parket, gelegd in  visgraatmotief;
• De vloer van de keuken is afgewerkt met praktische plavuizen;
• De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur:
  o kookplaat
  o afzuigkap
  o combi-magnetron / oven
  o koelkast
  o diepvries
  o vaaswasser
• De woonkamer is voorzien van airconditioning;
• Een eigen parkeerplaats in de afsluitbare parkeergarage;
• Zeer actieve, gezonde en ook betrokken Vereniging van Eigenaren;
• De bijdrage aan deze Vereniging van Eigenaren bedraagt € 189,58 per maand, voor algemeen onderhoud, verzekeringen en dergelijke.

Oplevering in overleg.

Wij adviseren u uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige huis!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.017,86 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 189,58 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2006 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd, toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 112 m² Woonkameroppervlakte 40 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 300 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 12 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Dubbele wastafel, Ligbad, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Lift, Airconditioning Energie Energieklasse A Energie einddatum 10-02-2031 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha combi-ketel (Gas Combiketel uit 2006, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder en parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Keurmerken Politiekeurmerk Huidig gebruik Woonruimte, respectievelijk stalling personenauto Huidige bestemming Woonruimte, respectievelijk stalling personenauto VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 189,58 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Barendrecht Sectie C Perceelnummer 2048 Index 8 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Barendrecht Sectie C Perceelnummer 2048 Index 61 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties