Schouw 32

Omschrijving

Quote van de verkopers: 'Wonen op deze unieke plek met dit grandioze uitzicht is geweldig en zal heel erg worden gemist missen!'

Wat is dit een heerlijk huis op een prachtige plek! Een ruim familiehuis met een riante tuin rechtstreeks aan het water en met een geheel vrij en nog landelijk uitzicht.

Dit geschakelde herenhuis met een grote inpandige garage biedt heel veel om comfortabel te wonen: veel woon- en leefruimte, een grote tuingerichte living, 3 ruime slaapkamers en een ruime zolder waarop zeer goede mogelijkheden voor het indelen met extra slaap- en/of studeerkamers. Dit is een huis voor iedereen die vrij wil wonen op een mooie woonlocatie aan de buitenrand van de populaire en kindvriendelijke woonwijk Buitenoord. Aan de voorzijde grenst deze woning rustig aan een voor het doorgaande autoverkeer afgesloten straat.

De lichtinval en de privacy zullen u verrassen. Vanuit alle kamers is er een vrij uitzicht op de grote achtertuin, een brede waterpartij en de verkeersvrije en karakteristieke Middeldijk. Dit herenhuis met een woonoppervlakte van maar liefst circa 131 m² is in 1979 traditioneel gebouwd en daarbij voorzien van goede isolatie.

De globale indeling is als volgt:

Begane grond: vanaf de mooie voortuin met oprit komt u via een vestibule met de meterkast in de ruime ontvangsthal met garderobe en toilet. Bovendien is de garage toegankelijk via deze hal. Vanuit de ontvangsthal bereikt u vervolgens de grote keuken (aan de voorzijde van de woning) die is voorzien van inbouw-apparatuur.

De mooie living (met een totale oppervlakte van circa 40 m²) met gasgestookte open-haard is een geweldige plek om te ontspannen met uw gezin, familie of vrienden. Deze living heeft kamerhoge en -brede raampartijen waardoor u geniet van een ongestoord zicht op de grote en vrije achtertuin die toegankelijk is via een schuifpui.

Terug in de ontvangsthal leidt een open trap u naar de eerste verdieping met een royale overloop/vide die toegang biedt tot drie ruime slaapkamers, waarvan 1 met een schuifpui naar een riant zonneterras dat op het zuiden is gesitueerd. De badkamer is ingericht met een ligbad, aparte douchecabine, vaste wastafel en 2e toilet.

De tweede verdieping is bereikbaar via een vlizotrap en omvat een extra grote zolderruimte met de opstelling van de centrale verwarmingsketel. Deze ruimte biedt goede mogelijkheden voor het creëren van extra slaap- en/of studeerkamers.

De extra grote tuin (oppervlakte maar liefst circa 200 m²) is aangelegd met diverse terrassen, sierbestrating, groene hagen en volwassen beplanting. Het accent bij de aanleg was comfort, gemak en privacy. De tuin voldoet hier ruimschoots aan en zal u zeker in positieve zin verrassen. Door de zeer gunstige ligging op het zuidwesten kunt u in ieder seizoen heerlijk vertoeven in deze tuin en volop genieten. Er is ruim voldoende plek voor een loungeset en een grote eettafel: de ideale spot voor een BBQ met familie of vrienden. Ook uw kinderen kunnen hier een eigen plek vinden. Aan de achterzijde van deze tuin bevindt zich een houten terras rechtstreeks aan het water.

De garage is vanaf de oprit toegankelijk via openslaande deuren. Ook de achtertuin is gemakkelijk rechtstreeks bereikbaar vanuit deze garage.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie de gedetailleerde plattegronden.

Wij nodigen u van harte uit om het ultieme gevoel van ruimte, veelzijdigheid, privacy en met in de directe omgeving alle openbare voorzieningen in u op te nemen en net zo enthousiast te worden als de huidige bewoners die na vele jaren een nieuwe woondroom gaan verwezenlijken.

Wonen in Barendrecht betekent het beste uit twee werelden: de rust van het 'buiten de stad wonen' met alle voorzieningen binnen handbereik, maar ook Rotterdam met haar reuring dichtbij. Op korte wandel- en fietsafstand treft u het gezellige centrum met een grote verscheidenheid aan winkels, theater Het Kruispunt, een bibliotheek, restaurants en horeca-gelegenheden, sociale en medische voorzieningen.

Voor uw kinderen: kinderdagverblijven en diverse scholen voor basis- en voortgezet onderwijs treffen zij op korte wandel- of fietsafstand. Diverse sportieve en recreatieve bestemmingen, waaronder een wijkpark bevinden zich eveneens zeer nabij.

Op slechts enkele minuten wandelen vindt u het uitgestrekte natuur- en recreatiegebied Zuidpolder, waar u volop kunt fietsen, wandelen en kanoën. Ook de nabijgelegen recreatieboerderij De Kleine Duiker biedt u en uw kinderen rust en ruimte in een landelijke omgeving. De uitgestrekte natuurgebieden Oude Maas, de Carnisse en Rhoonse Grienden met veel vrije wandel- en fietspaden en een 18-holes golfbaan bevinden zich eveneens op korte afstand.

Barendrecht is uitstekend bereikbaar met alle vormen van openbaar-vervoer: niet alleen met de sneltram (naar en van het centrum van Rotterdam in slechts 25 minuten), maar ook met de bus en trein. Het plaatselijke NS-station bevindt zich op korte afstand. Daarvandaan bent u binnen 20 minuten in het centrum van Rotterdam. De bereikbaarheid met de auto is optimaal: de rijkswegen A15, A16 en A29 zijn slechts enkele autominuten verwijderd.

Kortom….. een ideaal huis gelegen in een ideale woonomgeving. Zo mooi zou iedereen wel willen wonen. Heeft u de uitgebreide serie foto's en video al bekeken?

Extra pluspunten:

• De keuken is voorzien van de volgende inbouw-apparatuur:
  o kookplaat
  o afzuigkap
  o oven
  o koel-/vriescombinatie
  o vaatwasser
• De tuin is voorzien van verlichting;
• Centrale ligging in de Randstad:
  o Centrum Rotterdam circa 25 minuten;
  o Rotterdam Airport circa 30 minuten;
  o Antwerpen circa 45 minuten;
  o Amsterdam circa 55 minuten.

Oplevering in overleg.

Wij adviseren u uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige huis!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 500.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.816,79 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1979 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 131 m² Woonkameroppervlakte 40 m² Perceeloppervlakte 264 m² Inhoud 650 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Overige inpandige ruimte 58 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Douche, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rookkanaal, Schuifpui Energie Energieklasse C Energie einddatum 10-10-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Combi-ketel (Gas Combiketel, lease) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 200 m² (15.0 m bij 13.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 37 m² (1060 bij 350) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte, respectievelijk stalling personenauto Huidige bestemming Woonruimte, respectievelijk stalling personenauto Kadastrale gegevens Gemeente Barendrecht Sectie D Perceelnummer 7337 Oppervlakte 264 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties