Dintel 62

Omschrijving

Quote van de verkopers: 'Sfeervolle woning met karakter en een mooi zicht op brede singel en groen'.

Op een prachtige locatie, heel centraal op korte afstand van alle gewenste voorzieningen, kunt u binnenkort riant en zeer comfortabel wonen in deze karakteristieke en slechts aan één zijde geschakelde semi-bungalow met garage.

U vindt hier veel woon- en leefruimte en daarnaast ook het gemak van een grote slaapkamer en de badkamer op de begane grond. Door de gezellige indeling biedt deze woning alle mogelijkheden om het helemaal tot uw (t)huis te maken. Maak een afspraak voor een rondleiding door en laat u verrassen en inspireren. Deze unieke woning - waarvan er maar 7 zijn in de gemeente - is gebouwd in 1969 en is geweldig gelegen op 557 m² (!) eigen grond in populaire woonomgeving.

De zeer grote tuin met een oppervlakte van maar liefst circa 400 m² grenst rechtstreeks aan een brede singel en openbaar-groen. Deze mooie tuin is fraai aangelegd met een betegeld terras, een groot gazon, borders, volwassen beplanting en veel blijvend groen. Door de zeer gunstige en zonnige ligging op het zuiden kunt u hier in ieder seizoen heerlijk vertoeven en volop genieten.

De woning verkeert in een zeer goede staat van onderhoud maar zal inwendig wel op onderdelen moeten worden aangepast aan de huidige wooneisen en biedt daardoor zeer goede mogelijkheden om één en ander naar uw eigen hand te zetten.

De globale indeling is als volgt:

Vanaf oprit en voortuin treft u de entree, waarachter de royale ontvangsthal met garderobe en toilet. De keurig uitgevoerde keuken aan de voorzijde van de woning is voorzien van de nodige inbouw-apparatuur.

Vanuit de hal bereikt u de grote, sfeervolle en tuingerichte woonkamer (totale oppervlakte circa 46 m²) met een gezellige televisie- of leeshoek, een raam in de zijgevel, een open haard en een deur naar het terras en de tuin. Het is hier goed toeven met familie en vrienden; of een heerlijke plek om te werken, te lezen of een glas te drinken.

De voor deze woning zo kenmerkende hoge en brede raampartijen aan de achterzijde van de woonkamer zorgen voor optimaal daglicht en een fraai, geheel vrij uitzicht over de heerlijke tuin. Het schuine en hoge plafond in de woonkamer met de vide geeft een bijzonder ruimtelijk effect.

Via de spiltrap in de hal bereikt u de eerste verdieping. Op deze verdieping bevinden zich een overloop, een praktische ingebouwde bergkast, drie slaapkamers en een 2e toilet. De vide geeft deze verdieping net iets extra's.

De extra grote garage is vanaf de oprit toegankelijk via een electrisch bedienbare sectional- deur. In de achtergevel een gewone deur, waardoor u makkelijk de tuin kunt bereiken. In deze garage kunt u naast uw auto, ook uw fietsen en tuinmeubelen en meer een goede plaats geven. Deze garage is ook voorzien van een grote vliering waardoor u de beschikking heeft over extra bergruimte.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie de gedetailleerde plattegronden.

De directe omgeving
Wonen in Barendrecht betekent het beste uit twee werelden: de rust van het 'buiten de stad wonen' met alle voorzieningen binnen handbereik, maar ook Rotterdam met haar reuring
dichtbij.

Het gezellige winkelhart van Barendrecht met een grote verscheidenheid aan winkels, theater Het Kruispunt, een bibliotheek, gezellige restaurants en horeca-gelegenheden, sociale en medische voorzieningen treft u op korte wandel- of fietsafstand. Op slechts enkele minuten wandelen vindt u een buurtwinkelcentrum met een grote supermarkt.

Heerlijk centraal
Barendrecht biedt een breed aanbod aan voorzieningen. Toch is de centrale ligging een extra pluspunt.

Barendrecht is uitstekend bereikbaar met alle vormen van openbaar-vervoer: niet alleen met de sneltram (naar en van het centrum van Rotterdam in slechts 25 minuten), maar ook met de bus en trein. Het plaatselijke NS-station bevindt zich op slechts enkele minuten wandelen. Daar vandaan bent u binnen 20 minuten in het centrum van Rotterdam. De bereikbaarheid met de auto is optimaal: de rijkswegen A15, A16 en A29 zijn eveneens enkele autominuten verwijderd.

Sport en recreatie
Diverse sportieve en recreatieve bestemmingen, waaronder een wijkpark, bevinden zich eveneens nabij. Op korte afstand vindt u het uitgestrekte natuur- en recreatiegebied Zuidpolder, waar u volop kan fietsen, wandelen en ook kanoën. De nabijgelegen recreatieboerderij De Kleine Duiker biedt rust en ruimte in een landelijke omgeving. De uitgestrekte natuurgebieden Oude Maas, de Carnisse en Rhoonse Grienden met veel vrije wandel- en fietspaden en een mooie 18-holes golfbaan bevinden zich eveneens op korte afstand.

Kortom….. een bijzonder huis gelegen in een ideale woonomgeving. Zo mooi zou iedereen wel willen wonen. Heeft u de uitgebreide serie foto's en video al bekeken?

Wij nodigen u van harte uit om het bijzondere gevoel van ruimte, veelzijdigheid, privacy en met in de directe omgeving alle openbare voorzieningen in u op te nemen en enthousiast te worden.

Extra pluspunten:

• Deze woning is volledig voorzien van dubbel glas;
• De centrale verwarmingsketel (Vaillant Ecotec 3034) is in 2014 vernieuwd;
• Het schilderwerk aan de buitenzijde is in 2017 uitgevoerd door een professioneel schildersbedrijf;
• De keuken is voorzien van de volgende inbouw-apparatuur:
  o kookplaat
  o afzuigkap
  o oven
  o koel-/vriescombinatie
  o vaatwasser
• De tuin is voorzien van verlichting en een wateraansluiting;
• Centrale ligging in de Randstad:
  o Centrum Rotterdam circa 25 minuten;
  o Rotterdam - the Hague airport: circa 30 minuten;
  o Antwerpen circa 45 minuten;
  o Amsterdam circa 55 minuten
• De akte van levering dient te worden gepasseerd ten overstaan van één van de notarissen verbonden aan het kantoor Groenveld en Van Houdt Notarissen te Barendrecht.

Oplevering in overleg.

Wij adviseren u uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 525.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.977,27 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Kenmerken Semi-bungalow Bouwjaar 1969 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 132 m² Woonkameroppervlakte 47 m² Perceeloppervlakte 557 m² Inhoud 450 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 21 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Wasmachineaansluiting, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Rookkanaal Energie Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant Ecotec 3034 (Gas Combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 400 m² (20.0 m bij 20.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en met vliering Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 22 m² (780 bij 290) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Dwarskap Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte en stalling van een personenauto Huidige bestemming Woonruimte en stalling van een personenauto Kadastrale gegevens Gemeente Barendrecht Sectie D Perceelnummer 5456 Oppervlakte 557 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties