Van Beverenvliet 2

Omschrijving

Wilt u heerlijk wonen in een comfortabele en zeer goed onderhouden hoek-gezinswoning? Plezierig wonen in een ruime en fraai uitgevoerde woning met vier slaapkamers en voorzien van moderne extra's? Zoekt u een woning mooi gelegen op 144 m² eigen grond op een rustige en goede locatie in de gewilde en kindvriendelijke woonwijk 'Molenvliet?

Dan heeft u hier uw nieuwe woning gevonden!

Deze fijne woning is gebouwd in 1985 en is de laatste jaren op diverse onderdelen fraai gemoderniseerd. Natuurlijk is deze woning zeer goed geïsoleerd.

Op een zeer korte wandel- en fietsafstand treft u het gezellige centrum met een grote verscheidenheid aan winkels, theater 'Het Kruispunt', een bibliotheek, restaurants en horeca-gelegenheden, sociale en medische voorzieningen. Ook een uitgebreid wijkpark en een buurtwinkelcentrum met een grote supermarkt bevinden zich ook op een korte afstand.

Voor uw kinderen: diverse scholen voor basis- en voortgezet onderwijs en kinderdag-verblijven op een korte wandel- of fietsafstand. Diverse sportieve en recreatieve bestemmingen, waaronder het sportpark 'De Bongerd' treft u eveneens zeer nabij.

De uitgestrekte natuurgebieden 'Oude Maas', de 'Carnisse en Rhoonse Grienden' met veel vrije wandel- en fietspaden en een 18-holes golfbaan bevinden zich eveneens op een korte afstand.

Barendrecht is uitstekend bereikbaar met alle vormen van openbaar-vervoer: niet alleen met de sneltram, maar ook met de bus en ook trein. Het plaatselijke NS-station bevindt zich op enige afstand. Daarvandaan bent u binnen 20 minuten in het centrum van Rotterdam.

De bereikbaarheid met de auto is optimaal: de rijkswegen A15, A16 en A29 zijn slechts enkele autominuten verwijderd.

De indeling is als volgt:

Begane grond met hal/gang met toilet.

Modern uitgevoerde half-open keuken (aan de voorzijde van de woning) met een oppervlakte van circa 9 m² en voorzien van inbouw-apparatuur.

Grote tuingerichte en sfeervolle woonkamer (oppervlakte circa 25 m²) met een praktische bergkast (onder de trap) en een brede en kamerhoge in kunststof uitgevoerde schuifpui naar het terras en de fijne tuin. Vanuit de woonkamer geniet u van een mooi uitzicht op de gezellige en makkelijk te onderhouden tuin.

Op de eerste verdieping treft u naast de overloop, 3 ruime slaapkamers (oppervlakten respectievelijk circa 14 m², 8 m² en 8 m²).

De badkamer is modern uitgevoerd met een ligbad een vaste wastafel (met een fraai meubel) en 2e toilet.

De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en omvat een voorzolder met de opstelling van de centrale verwarmingsketel en de aansluiting voor de wasmachine en -droger.

Een extra slaap- en/of studeerkamer (oppervlakte circa 12 m²) met een kunststof dakkapel en een groot in kunststof uitgevoerd Velux-dakraam.

In de grote tuin en fraai aangelegde tuin kunt u in ieder seizoen heerlijk vertoeven.

Extra bijzonderheden:

• De vloeren van de hal, keuken en woonkamer zijn afgewerkt met lichte plavuizen, gecombineerd met comfortabele vloerverwarming;
• De schuifpui, dakkapel en dakramen zijn uitgevoerd in onderhoudsvrij kunststof;
• De vloeren van de slaapkamers zijn afgewerkt met laminaat;
• De kunststof dakkapel op de tweede verdieping is voorzien van een electrisch bedienbaar rolluik;
• De tuin is voorzien van verlichting en een wateraansluiting;
• In de achtertuin bevindt zich de schuur/berging; tevens extra berging aan de zijkant van de woning.

Oplevering in overleg.

Wij adviseren u uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige huis!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.696,08 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1985 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 102 m² Woonkameroppervlakte 26 m² Perceeloppervlakte 144 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 300 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 4 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Schuifpui, Dakraam Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Combi-ketel (Gas Combiketel uit 2007, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 54 m² (9.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Barendrecht Sectie B Perceelnummer 3046 Oppervlakte 144 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties