Platehaven 69

Omschrijving

Wilt u riant en comfortabel wonen in een fraai uitgevoerd 4-kamer hoek terras-appartement met een prachtig overdekt balkon? Wonen op de derde verdieping van het gewilde en moderne complex 'Maaskwartier'? Wonen in een appartement met een prachtig vrij uitzicht en ook met een eigen parkeerplaats in de parkeergarage?

Dan heeft u hier uw nieuwe appartement gevonden!

Dit complex is heel mooi en centraal gelegen in de gewilde woonwijk 'Havenkwartier'.

De woonoppervlakte van dit mooie appartement bedraagt totaal circa 105 m². De vele grote ramen rondom zorgen voor veel daglicht.

Het grote overdekte balkon/terras (oppervlakte circa 12 m²) is heel zonnig en ook beschut gesitueerd op het zuid-oosten. Zittend op dit balkon/terras geniet u van het fraaie en levendige uitzicht. Door een glazen zijwand kunt u hier in ieder seizoen heerlijk vertoeven.

In de afgesloten parkeergarage heeft u de beschikking over een eigen parkeerplaats en een afzonderlijke berging. Veilig en droog bereikt u vanuit deze parkeergarage via de lift of het trappenhuis rechtstreeks de woonverdieping met slechts drie woningen.

Gebouwd en opgeleverd in 2006 met toepassing van uitsluitend duurzame materialen en waarbij ook veel aandacht is besteed aan kwaliteit en veiligheid. Ieder appartement is bovendien voorzien van een toegangscontrole door middel van een 'video-intercom'.

Het complex en appartement zijn heel gemakkelijk toegankelijk: minimale niveauverschillen rond drempels en brede doorgangsmaten ter plaatse van deuren.

Het complex en dit appartement verkeren zowel in- als uitwendig in een uitstekende staat van onderhoud. Natuurlijk is het appartement optimaal geïsoleerd.

Het nieuwe winkelcentrum 'Carnisse Veste' met een grote verscheidenheid aan winkels, diverse gezellige restaurants en horeca-gelegenheden, sociale en medische voorzieningen, wijkparken, vele sportieve en recreatieve bestemmingen, waaronder een 18-holes golfbaan,
de uitgestrekte natuurgebieden 'Oude Maas' en de 'Carnisse en Rhoonse Grienden' treft u op een korte wandel- of fietsafstand.

Barendrecht is uitstekend bereikbaar met alle vormen van openbaar-vervoer: niet alleen met de sneltram, maar ook met de bus en trein. Een halte van de 'Tram-plus' (naar en van het centrum van Rotterdam in slechts 25 minuten) bevindt zich op enkele minuten wandelen. Vanaf het plaatselijke NS-station bent u binnen 20 minuten in het centrum van Rotterdam. Ook de uitvalswegen naar de rijkswegen A15, A16 en A29 vindt u op zeer korte afstand.

Op enige afstand bevindt zich het gezellige centrum van de gemeente met het hoofd-winkelcentrum 'Middenbaan' en theater 'Het Kruispunt' met een bibliotheek.

De indeling van dit appartement is als volgt:

Afgesloten centrale hal (met een 'videofoon') lift en trappenhuis naar de derde verdieping met slechts drie appartementen, een tussen-hal met de entree van de woning.

Royale ontvangsthal/gang, modern uitgevoerd toilet met een fonteintje.

Drie ruime slaapkamers (oppervlakten respectievelijk circa 15 m², 9 m² en 8 m²), waarvan 1 met een kamerbrede en -hoge vaste kastenwand.

De grote badkamer (oppervlakte circa 6 m²) is modern uitgevoerd met een ligbad, aparte douche-cabine en een vaste wastafel.

Vanuit de hal bereikt u de mooie en sfeervolle woonkamer (totale oppervlakte circa 39 m²) met grote ramen in de zijgevel en openslaande deuren naar het riante balkon / terras.

De half-open keuken (oppervlakte circa 7 m²) is modern uitgevoerd en is voorzien van inbouw-apparatuur. Vanuit de keuken is een praktische berging en bijkeuken bereikbaar met de opstelling van de centrale verwarmingsketel en met de aansluiting voor de wasmachine en -droger.

Extra bijzonderheden:

• Dit appartement is voorzien van het definitieve Energielabel A;
• De centrale verwarmingsketel, gecombineerd met de warmwatervoorziening, is vernieuwd in 2016;
• De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur:
  o kookplaat
  o afzuigkap
  o combi-oven/magnetron
• In de onderbouw bevindt zich de afzonderlijke berging;
• Eigen parkeerplaats in de afsluitbare parkeergarage;
• Zeer actieve Vereniging van Eigenaren;
• De bijdrage aan deze Vereniging van Eigenaren bedraagt € 157,66 per maand, voor algemeen onderhoud, verzekeringen en dergelijke;
• De akte van levering dient te worden gepasseerd ten overstaan van één van de notarissen verbonden aan het kantoor Groenveld en Van Houdt Notarissen te Barendrecht.

Oplevering in overleg.

Wij adviseren u uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige huis!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 345.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.285,71 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 157,66 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2006 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd, toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 105 m² Woonkameroppervlakte 39 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 275 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 12 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Lift Energie Energieklasse A Energie einddatum 08-04-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas combi-ketel (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Muurisolatie en vloerisolatie Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder en parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte, respectievelijk stalling personenauto Huidige bestemming Woonruimte, respectievelijk stalling personenauto VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 157,66 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Barendrecht Sectie C Perceelnummer 2048 Index 24 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Barendrecht Sectie C Perceelnummer 2048 Index 63 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties