Middeldijkerplein 134

Omschrijving

Quote van de verkopers: 'Wonen op hoog niveau!'

Wat kunt u riant en heel comfortabel wonen in dit mooie drie-kamer terras appartement met daarbij het gemak van een eigen parkeerplaats in de veilige en afgesloten parkeergarage. Dit smaakvol uitgevoerde appartement met een oppervlakte van circa 107 m² is heel mooi gelegen op de 8e verdieping van het gewilde en moderne appartementencomplex Carnisse Borgh.

Vanuit de woonkamer en het mooie zonneterras (oppervlakte circa 18 m²) geniet u van een fraai en panoramisch uitzicht. Door de grote raampartijen is het in elke woonruimte heerlijk licht.

Dit complex is gebouwd in 2003 met toepassing van duurzame en hoogwaardige materialen waarbij ook de nodige aandacht is besteed aan kwaliteit en veiligheid: toegangscontrole door middel van een videofoon. Mede door zorgvuldig gekozen kleuren en materialen oogt en voelt alles harmonieus. Het complex en dit appartement verkeren zowel in- als uitwendig in een uitstekende staat van onderhoud.

Natuurlijk is het appartement optimaal geïsoleerd. Ook zijn het gebouw en dit appartement heel gemakkelijk toegankelijk door onder andere minimale niveauverschillen rond drempels en brede doorgangsmaten ter plaatse van de deuren.

De indeling van dit appartement is als volgt:

Afgesloten centrale hal met dubbele lift en trappenhuis naar de achtste verdieping.

Entree van de woning: royale ontvangsthal/gang met garderobe, modern uitgevoerd toilet met een fonteintje. Vanuit de hal bereikt u de mooie en sfeervolle woonkamer (totale oppervlakte circa 36 m²)met brede, hoge ramen en twee deuren naar het zonneterras, dat heel zonnig is gesitueerd op het zuid/oosten. Op dit terras kunt u heerlijk vertoeven en volop genieten. De grote half-open keuken (oppervlakte circa 14 m²) is modern en in lichte kleuren uitgevoerd, voorzien van Siemens inbouw-apparatuur en heel veel kastruimten.

Vanuit de hal zijn de twee ruime slaapkamers toegankelijk, waarvan 1 met een deur naar het zonneterras. De badkamer is modern uitgevoerd met een inloopdouche, een vaste wastafel, 2e toilet en een designradiator. Er is een grote en praktische bergruimte met de aansluiting voor de wasmachine en -droger aanwezig.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie de gedetailleerde plattegrond.

In de afgesloten parkeergarage heeft u de beschikking over een eigen parkeerplaats. Veilig en droog bereikt u vanuit deze parkeergarage via de lift of het trappenhuis rechtstreeks de woonverdieping. Een afzonderlijke berging is te vinden vlak achter de hoofdingang van het complex. Deze is te bereiken vanuit de centrale hal maar ook direct vanaf buiten, dus heel praktisch om de fiets te stallen.

Wij nodigen u van harte uit om het fijne gevoel van ruimte, comfort, gemak, privacy en met in de directe omgeving alle openbare voorzieningen in u op te nemen en enthousiast te worden.

Wonen in Barendrecht betekent het beste uit twee werelden: de rust van het 'buiten de stad wonen' met alle voorzieningen binnen handbereik, maar ook Rotterdam met haar reuring is dichtbij. Op slechts enkele stappen vindt u het moderne en uitgebreide winkelcentrum Carnisse Veste met een grote verscheidenheid aan winkels, gezellige restaurants en horeca-gelegenheden en een zorgcentrum.

Diverse sportieve en recreatieve bestemmingen, waaronder de uitgestrekte natuur- en recreatiegebieden Oude Maas, de Carnisse- en Rhoonse Grienden en een 18-holes golfbaan treft u op korte wandel- of fietsafstand. Op enige afstand bevindt zich het gezellige centrum van de gemeente met het hoofdwinkelcentrum Middenbaan en theater Het Kruispunt.

Barendrecht is uitstekend bereikbaar met alle vormen van openbaar-vervoer: niet alleen met de sneltram, maar ook met de bus en trein. Een halte van de 'Tram-plus' (naar en van het centrum van Rotterdam in slechts 25 minuten) vindt u voor de ingang van het complex. Het plaatselijke NS-station bevindt zich op enige afstand. Daarvandaan bent u binnen 15 minuten in het centrum van Rotterdam.

De bereikbaarheid met de auto is optimaal: de rijkswegen A15, A16 en A29 zijn ook slechts enkele autominuten verwijderd.

Extra pluspunten:

• De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur:
  o kookplaat
  o afzuigkap
  o koel-/vriescombinatie
  o vaatwasser
• Verwarming en warmwater via Stadsverwarming;
• Een eigen parkeerplaats in de afsluitbare parkeergarage;
• Zeer actieve, gezonde en ook betrokken Vereniging van Eigenaren;
• De bijdrage aan deze Vereniging van Eigenaren bedraagt € 170,00 per maand, voor algemeen onderhoud, verzekeringen en dergelijke.

Oplevering in overleg.

Wij adviseren u uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige huis!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.271,03 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 170,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2003 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd, toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 107 m² Woonkameroppervlakte 36 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 270 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 18 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 8e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Lift Energie Energieklasse A Energie einddatum 03-12-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming Stadsverwarming Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder en parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte, respectievelijk stalling personenauto Huidige bestemming Woonruimte, respectievelijk stalling personenauto VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 170,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Barendrecht Sectie B Perceelnummer 7388 Index 106 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties